2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
83.5万円/㎡
前年比+9.9%
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ライドリンク王子神谷
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩15分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,476万円
81.3万円/㎡
3,122
4,024
4,927
5,829
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜4,927万円
73.1万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライドリンク王子神谷
4,490万円（81.5万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,490万円 | 81.5万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/02 | 3,850万円 | 82.4万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,950万円 | 84.5万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/25 | 4,530万円 | 83.8万円 | 4階 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 70.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 2,860万円 | 51.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/08 | 3,170万円 | 57.6万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,490万円 | 81.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,650万円 | 83.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/25 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,880万円 | 88.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK+ | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,348万円 | 84.1万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は足立区の平均と比較して2.4%割安です。
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